空き家

空き家売却までのステップ

1.空き家の名義確認

売却できるのは登記簿に記載された名義人だけなので、名義がご自身になっているか確認が必要です。相続登記が必要な場合は、早めに手続きを進めましょう.

2.不動産会社に査定依頼

複数の不動産会社に査定を依頼し、相場や売却方法を比較検討しましょう。空き家バンクを活用したり、リフォームしてから売却する方法も検討できます。

3.媒介契約

不動産会社と媒介契約を結び、売却活動を開始します。一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約などがあります.。

4.売却活動

不動産会社が物件情報を公開し、内見や広告を通じて買主を探します。

5.売買契約

買主が見つかったら、売買契約を結びます。

6.引渡しと決済

契約内容に基づいて、物件の引き渡しと決済を行います。